分類 法律文章

多人共同出資買土地，卻只登記在其中一人名下，對方又拿土地抵押借款，其他出資人還能拿回持分嗎？本文結合公開判決，整理共同出資、受託登記、出資比例、抵押風險的法院判斷框架、證據重點與實際處理方向。

房屋借名登記在配偶名下，離婚後又過戶給親屬，債權人還能追嗎？本文結合臺灣高等法院實際判決，整理借名是否成立、借名終止、親屬間買賣是否真實、債權人代位追償的法院判斷框架、證據重點與實際處理方向。

父母出錢買房登記在子女名下，是贈與還是借名登記？本文結合臺灣高等法院實際判決，整理法院判斷重點、購屋金流、房貸、管理、租金、權狀、對話與處分權等證據，並說明爭議發生後如何處理及贈與稅可能有不同認定。

借名登記房屋被賣掉或過戶給第三人，還能拿回來嗎？本文結合臺灣高等法院實際判決，整理法院如何判斷第三人交易、應準備哪些借名與交易證據，以及房屋拿不回來時如何求償、追查價金與保全財產。

房屋借名登記在家人名下，對方不願返還怎麼辦？本文整理法院如何判斷借名成立與返還義務、應準備哪些證據，以及房屋可能被出售、贈與或抵押時，如何評估訴訟、假處分與後續求償。

借名登記房屋超過十五年，還能要求返還嗎？本文說明十五年不一定從購屋或登記日開始，並整理借名終止、約定返還、當事人死亡、催討、承認與起訴等情況，法院通常如何判斷時效起算。

借名登記只有匯款、房貸或權狀，這樣夠嗎？本文整理法院會看的金流、房屋管理、稅費、LINE 對話與證人等證據，說明哪些資料單獨不夠，以及不同證據要怎麼互相補強。

借名登記一定要有書面契約嗎？沒有白紙黑字，仍可能透過口頭約定、LINE對話與後續行為證明雙方有借名安排。本文說明法院如何區分借名、贈與、借款與其他家庭財務安排